新房验收注意事项，知道这四招全搞定！

新房装修的时候，验收是个大问题，尤其是作为外行，对装修不是很了解。房子到底怎么收？跟随龙坤装饰学习。当然，这里列出的项目对于任何类型的房子的验收都是有用的，包括商业写字楼的验收。

1。看着墙

不知道什么时候开始的。看墙成了房屋验收的首要问题。其实就算是80年代建的房子也没有现在的房子脆弱。我见过最严重的房子，下雨天发现窗户渗水。问的时候才知道整栋楼所有窗户下面的墙都渗水了。台风来了，更可怕。更让人吃惊的是，这栋楼是某区国土资源局建的，太可怕了。所以要接受这个，最好是大雨过后第二天，房子交房之前去看看房子。如果这个时候墙壁有问题，那几乎看不见。

除了渗水，还有一个问题，就是墙体是否开裂。有个朋友曾经举报说他家有个门型裂缝。后来询问开发商，才知道是施工时留下的电梯货口。后来封修的时候，处理的很粗心，留下了以后的麻烦。家装全包、半包、明了，还不如自备模式。

2。检查水电

首先，检查房子的水电是否接通。当然，对于一些高级改造，大部分水电项目在后期会被更换，所以有时候这些内容并不关键，但是如果你不打算更换水电项目，这些项目一定要认真验收。

检查电线，除了看是否带电，主要看电线是否符合国家标准质量。然后就是导线的截面积是否符合要求。一般来说，家用电线不应小于2.5平方米，调节电线应达到4平方米。否则，使用空调节时，容易过热软化。当然这是比较理想的配置，大部分民用线都会差一个档次。

3。防水检查

这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前声明不防水，需要装修。如果交付时已经做了防水，那么我们必须验证防水是否做得好。装修前不试一试，那么装修后发现漏水，维修工程就庞大了。你必须拆除新装修的地面来做一个新的防水层。验收的防水方法是:用水泥砂浆做槛，堵住马桶盖的门，然后用塑料袋将污水/出水口盖上，扎紧，然后将马桶盖内的水排出，马桶盖较浅(约2厘米高)。然后约楼下的业主24小时检查他厕所的天花。主要渗漏部位有:楼板直接渗漏；管道与地板的接触。

4。管道检查

这里所指的管道是指排水管/污水管。是阳台等排污口。验收时，提前取一个盛水容器，然后将水倒入排污口。看看水是不是顺利流走了。为什么要接受这个，因为在工程施工期间，经常有工人“偷”这个工人。往排水管里倒点水泥渣跑路。如果水泥粘稠，会在肘部堵塞，造成引流困难。

还有一种情况，不过和接受无关。那就是看排污管有没有存水除臭的弯头。根据经验，如果污水管没有储水防臭弯头，那么整体房屋质量就得打十二分精神。为什么污水管需要这个弯头，因为弯头会存水，这样来自下管的臭味就会堵在这层下面。没有弯头，洗衣房和卫生间的排水管会散发出异味。有的开发商可能觉得用除臭地漏就够了。工程实践证明，除臭地漏远远不能满足实际需要。正是因为这个小地方，才最能体现建设者的施工质量。找龙坤装饰装修装修，没错！

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