签订装修合同时要注意的细节

　　随着生活水平的不断提升，买房的人越来越多，大家在房子装修时都会找装修公司协助。在装修前要与装修公司签署一份完善标准规范的合同协议，让业主的合法权益得到保障，但是大多数业主不太明白签署合同时要特别注意的细节，今天给大家讲解下。

　　选取信誉度好的装修公司，规避装修“游击队”

　　在家装行业中，好多游击队全部都是挂证大装饰装修公司，或是普遍存在装饰装修公司把有些工程项目采取分包的状况。因此，业主在签署合同前，可规定公司提供其一整套企业注册基本资料，及其一些涉及到企业资质证书，而且核查公司用的企业名字及盖的公司章是不是一样的名字。

　　与装饰装修公司接洽，业主一定要有备而来，一则还可以合理安排时间，二则不至于一问三不知。这些提前准备工作包含：确立室内装修标准;到材料销售市场去走一走，掌握材料的大概价位;明确室内装修价格，最好是留有余地，比如说明确一个最低价位和最高价格。

　　报价表不仅仅应看价钱，也要看原材料详细说明和施工方案

　　业主在获得装饰装修公司出示的报价表后，一定要仔细阅读，越来越多业主取得报价表后看的仅是报价一栏，最新报价低了就以为还可以，最新报价高了就不停压价。其实，这样做是不正确的。假若报价都没有与原材料、生产制造或安装工艺标淮相结合在一起，该最新报价就就是一个虚数。因此，报价表中还要特别关注的不仅是报价，原材料详细说明及生产制造安装工艺规范也极其关键。而且业主要提高警惕装饰装修公司的销售价圈套，房子装修不比买其他物品，其价钱特别不透明。因此，必须要提高警惕，并且业主必须要和装饰装修公司一同到施工现场精确测量而且测算实际上的统计数据，看清全部最新报价再掏钱。

　　压价时要撑握好度，努力争取支付方式3：3：3：1比率

　　业主在和装饰装修公司交涉的时候，不要再开展过度的压价。压价前需要对各个工程项目，合格工程项目的最低标准价位有大概认识，压价也不可以砍得太低，适度就可以。房子装修是先定价位再装修施工，如果你压价太低，装饰装修公司又狠不下心丟了这个单，很可能忍痛割爱接了活儿但在房子装修操作过程中再费尽心思找回来。因此，和装饰装修公司压价必须要有分寸，并且，压价前必须要承诺好全部工艺流程的加工工艺和用材，压价后还要核对加工工艺和用材规范都没有下降。在一般的房屋装修合同中，房子装修支付方式一般而言是分多次结清。提议在签署合同时，尽可能约定把支付时间依照工程进度3：3：3：1的做好支付方式。

　　当心合同书中出现的“按实际上产生测算”的字眼，特别注意承诺房子装修辅材用材

　　与装饰装修公司签署合同前，应当规定装饰装修公司尽可能详尽地在报价表中标出各个工程项目的实际工程量清单，尤其水电路改造这样的工程项目中，特别要规避装饰装修公司采用“按实际上产生算”这样模糊不清的表述。

　　一般来说业主不要忘掉在附件中承诺有些原材料的牌子和产品质量级别型号规格等具体内容，但特别注意的全部都是混凝土、内墙乳胶漆、细木工板等主材，而常疏漏辅材比如说白胶、烯料、瓷砖勾缝剂这类的装饰建材。其实，辅材这种物品比较严重危害装饰装修工程的环保性，不管用了多好的细木工板，假若用到的白胶不是绿色环保的，那么完工的实木家具必要不是绿色环保的，其污染性是远超想象的，因此在签署合同时必须要对施工工地用到的那些辅材的牌子及型号规格多方面限制。

　　确立合同书中对施工期、保修期等的承诺，附带完整的设计图纸

　　房屋装修合同中务必严格要求承诺施工期，并且应当确立承诺一旦施工单位延误施工进度，应当对业主的责任，最好每延误一日，根据总工程款的某一占比赔偿给业主。切忌在合同协议中只承诺了施工期却找不到标明合同违约责任的施工期承诺相当于一条空文。并且，业主必须要与装饰装修公司订立工程项目质保，包含保修期与质保范畴，比如说出了问题，装饰装修公司是包工包料全权负责质保，还是只包工不承担原材料质保，或者也有其他牵制合同条款，这些都必须要在合同协议中写清楚。

　　业主还特别注意，房屋装修合同中务必附上完整的设计图纸，签合同时要留心设计图纸是不是标明了占比及详尽的规格详细说明，不太懂的还要问，有问题的就要室内设计师改，这些时候必须不要再嫌麻烦。

　　细节问题粗心大意不得，万事多留几个心眼总是好的，这样还可以避免将来出现多余的纷争。